Kim jesteśmy?

Stowarzyszenie Użytkowników Działek Rekreacyjnych „Radiówek" (SUDR „Radiówek") to organizacja zrzeszająca użytkowników działek rekreacyjnych położonych w Radiówku. Stowarzyszenie działa na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, a jego siedzibą jest m. st. Warszawa.

Działalność Stowarzyszenia oparta jest na pracy własnej członków.

Nasze cele

Zgodnie ze Statutem, celem Stowarzyszenia jest:

• udzielanie członkom pomocy organizacyjnej i rzeczowej w prowadzeniu działek rekreacyjnych,
• dbałość o prawidłowe zagospodarowanie działek rekreacyjnych należących do członków oraz gospodarowanie terenami wspólnymi i infrastrukturą,
• reprezentowanie wspólnych interesów członków wobec władz państwowych, samorządowych oraz osób prawnych, fizycznych i instytucji,
• udzielanie członków pomocy w działaniach zmierzających do przekształceń własnościowych użytkowanych działek rekreacyjnych,
• udostępnianie członkom działek rekreacyjnych na zasadach określonych prawem cywilnym.

Teren działek

Teren działek obejmuje 5,4 ha i przeznaczony jest na rekreację i wypoczynek użytkowników działek i ich rodzin. Podzielony jest na 93 działki użytkowe oraz tereny wspólne (drogi, wyrobisko piasku oraz działka socjalna nr 649). Urządzenia wspólne oraz infrastruktura — wodociągi i sieć energetyczna — są własnością Stowarzyszenia.

Jak działamy?

Stowarzyszenie realizuje swoje cele poprzez:

• zapewnianie członkom możliwości korzystania z majątku Stowarzyszenia,
• organizowanie i finansowanie wspólnych inwestycji na terenie działek rekreacyjnych,
• zawieranie z członkami i osobami trzecimi umów na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym,
• dysponowanie terenami niewykorzystywanymi przez członków Stowarzyszenia.

💡 Tę stronę możesz edytować w panelu admina.

Rozdział I. Przepisy ogólne

• § 1. Stowarzyszenie nosi nazwę: Stowarzyszenie Użytkowników Działek Rekreacyjnych „Radiówek".
• § 2. Stowarzyszenie działa na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.
• § 3. Siedzibą Stowarzyszenia jest m. st. Warszawa.
• § 4. Działalność Stowarzyszenia oparta jest na pracy własnej członków.

Rozdział II. Cel Stowarzyszenia

§ 5. Celem Stowarzyszenia jest:

• udzielanie członkom pomocy organizacyjnej i rzeczowej w prowadzeniu działek rekreacyjnych,
• dbałość o prawidłowe zagospodarowanie działek rekreacyjnych należących do członków oraz gospodarowanie terenami wspólnymi i infrastrukturą,
• reprezentowanie wspólnych interesów członków wobec władz państwowych, samorządowych oraz osób prawnych, fizycznych i instytucji,
• udzielanie członkom pomocy w działaniach zmierzających do przekształceń własnościowych użytkowanych działek rekreacyjnych,
• udostępnianie członkom działek rekreacyjnych na zasadach określonych prawem cywilnym.

§ 6. Stowarzyszenie realizuje swoje cele poprzez:

• zapewnianie członkom możliwości korzystania z majątku Stowarzyszenia,
• udzielanie pomocy organizacyjno-prawnej w zakresie działań określonych w pkt. 4 i 5 § 5,
• zawieranie z członkami i osobami trzecimi umów na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym,
• organizowanie i finansowanie wspólnych inwestycji na terenie działek rekreacyjnych,
• dysponowanie terenami niewykorzystywanymi przez członków Stowarzyszenia.

Rozdział III. Członkowie

§ 7.1. Członkiem Stowarzyszenia może być osoba fizyczna posiadająca obywatelstwo polskie.

§ 7.2. Członkiem wspierającym może być również osoba prawna.

§ 8.1. Decyzję o przyjęciu w poczet członków podejmuje Zarząd po złożeniu przez osobę zainteresowaną:

• wniosku o przyjęcie,
• zobowiązania do przestrzegania postanowień Statutu,
• rekomendacji od dwóch członków Stowarzyszenia.

§ 8.2. Na odmowną decyzję Zarządu zainteresowanemu przysługuje odwołanie do Walnego Zebrania w terminie 14 dni od otrzymania pisemnej odmowy.

§ 9.1. Członek Stowarzyszenia ma prawo:

• wybierać i być wybieranym do organów Stowarzyszenia,
• uczestniczyć w działalności Stowarzyszenia, zgłaszając własne uwagi i wnioski,
• żądać zamieszczania określonych spraw na porządku obrad Walnego Zebrania,
• otrzymać odpis Statutu,
• przeglądać dokumentację Stowarzyszenia,
• korzystać z gwarantowanej Statutem pomocy Stowarzyszenia,
• korzystać z należących do Stowarzyszenia urządzeń służących do wspólnego użytku osób użytkujących działki rekreacyjne,
• aktywnie ubiegać się o przekształcenie własnościowe użytkowanej działki rekreacyjnej.

§ 9.2. Członek wspierający ma prawo:

• uczestniczyć w działaniach Stowarzyszenia, zgłaszając własne uwagi i wnioski,
• żądać zamieszczenia określonych spraw w porządku obrad Walnego Zebrania,
• otrzymać odpis Statutu,
• przeglądać dokumentację Stowarzyszenia.

§ 10.1. Członek Stowarzyszenia jest obowiązany:

• uiszczać składki zwykłe i celowe na rzecz Stowarzyszenia,
• uczestniczyć w działalności Stowarzyszenia, świadcząc w szczególności pracę społeczną na jego rzecz,
• przestrzegać Statutu i uchwał organu Stowarzyszenia,
• dbać o dobro Stowarzyszenia i poszanowanie jego majątku.

§ 10.2. Członek wspierający ma obowiązek:

• uczestniczyć w działalności Stowarzyszenia,
• przestrzegać Statutu i uchwał organów Stowarzyszenia,
• dbać o dobro Stowarzyszenia i poszanowanie jego majątku.

§ 11. Członkostwo w Stowarzyszeniu ustaje na skutek: wystąpienia członka, wykreślenia przez Zarząd lub śmierci.

§ 12. Wystąpienie członka następuje z chwilą złożenia Zarządowi pisemnego wniosku z własnoręcznym podpisem.

§ 13.1. Zarząd może wykreślić członka, jeśli nie przestrzega on postanowień Statutu, a w szczególności gdy: nie płaci składek, uchyla się od pracy na rzecz Stowarzyszenia, zaniedbuje lub niszczy majątek Stowarzyszenia, bezpodstawnie odmawia uczestnictwa w organach Stowarzyszenia.

§ 13.2. Wykreślonemu członkowi przysługuje prawo odwołania się do Walnego Zebrania w terminie 14 dni od otrzymania pisemnej decyzji Zarządu.

Rozdział IV. Organy Stowarzyszenia

§ 14. Organami Stowarzyszenia są: Walne Zebranie, Zarząd oraz Komisja Rewizyjna.

§ 15.1. Walne Zebranie jest najwyższym organem Stowarzyszenia i ma prawo podejmować uchwały we wszystkich sprawach nie zastrzeżonych do właściwości innych organów.

§ 15.2. W szczególności Walne Zebranie ustala wysokość składki zwykłej i składki na określony cel (składka celowa).

§ 15.3. W Walnym Zebraniu mają prawo uczestniczyć wszyscy członkowie Stowarzyszenia.

§ 16.1. Zwyczajne Walne Zebranie zwoływane jest przez Zarząd raz do roku, nie później niż do 30 czerwca.

§ 16.2. Nadzwyczajne Walne Zebranie Zarząd zwołuje z inicjatywy własnej, Komisji Rewizyjnej lub na wniosek 1/3 liczby członków, w terminie 30 dni od daty złożenia wniosku, przy czym wniosek ten winien zawierać proponowany porządek obrad.

§ 17.1. O terminie, miejscu i porządku Walnego Zebrania Zarząd zawiadamia członków poprzez umieszczenie stosownej informacji w siedzibie Stowarzyszenia z co najmniej 14-dniowym wyprzedzeniem.

§ 17.2. W zawiadomieniu podaje się jednocześnie drugi termin Walnego Zebrania, na wypadek gdyby w pierwszym terminie nie doszło ono do skutku z braku quorum.

§ 18.1. Uchwały Walnego Zebrania zapadają zwykłą większością głosów przy obecności połowy uprawnionych do głosowania w pierwszym terminie, a bez względu na ilość obecnych w drugim terminie, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 oraz § 30 i § 31.

§ 18.2. Głosowania tajnego wymagają uchwały w sprawie powołania i odwołania członków Zarządu i Komisji Rewizyjnej, udzielania absolutorium tym organom oraz rozpatrywanie odwołań od decyzji Zarządu.

§ 18.3. Walne Zebranie może podejmować uchwały tylko w sprawach objętych porządkiem obrad, chyba że na jego rozszerzenie wyrazi zgodę 2/3 obecnych przy zachowaniu quorum co najmniej połowy liczby aktualnych członków.

§ 19. Do kompetencji Zarządu należy: planowanie i prowadzenie bieżącej działalności Stowarzyszenia, realizacja uchwał Walnego Zebrania, zaciąganie zobowiązań do wysokości określonej przez Walne Zebranie, zawieranie i wypowiadanie umów, przyjmowanie i wykreślanie członków, zwoływanie Walnych Zebrań.

§ 20. Zarząd składa się z Prezesa i dwóch członków i powoływany jest na dwuletnią kadencję przez Walne Zebranie.

§ 21. Zarząd jest organem wykonawczym, reprezentującym Stowarzyszenie na zewnątrz.

§ 22. Komisja Rewizyjna jest organem kontroli wewnętrznej.

§ 23. Komisję Rewizyjną w składzie 3 osób powołuje na 2-letnią kadencję Walne Zebranie.

§ 24. Do kompetencji Komisji Rewizyjnej należy: kontrola działalności Zarządu, sporządzanie rocznych sprawozdań z działalności Stowarzyszenia, stawianie wniosków pokontrolnych i żądanie wyjaśnień od Zarządu.

§ 25. W razie ustąpienia lub śmierci członka Zarządu lub Komisji Rewizyjnej w trakcie trwania kadencji należy przeprowadzić wybory uzupełniające w trybie § 18.2.

§ 26. Uchwały Zarządu i Komisji Rewizyjnej zapadają zwykłą większością głosów.

§ 27. Uchwały Walnego Zebrania, podjęte z zachowaniem wymogów Statutu, są ważne od chwili ich podjęcia.

Rozdział V. Reprezentacja i majątek

§ 28. Dla ważności oświadczeń woli składanych w imieniu Stowarzyszenia wymagane jest współdziałanie dwóch członków Zarządu. Dotyczy to w szczególności zaciągania zobowiązań majątkowych.

§ 29. Majątek Stowarzyszenia powstaje ze składek członkowskich zwykłych i celowych, darowizn, zapisów, spadków i ofiarności publicznej.

Rozdział VI. Przepisy końcowe

§ 30. Zmiana Statutu może zostać dokonana na mocy uchwały Walnego Zebrania podjętej w obecności co najmniej 2/3 liczby członków, większością 2/3 głosów.

§ 31. Uchwałę o rozwiązaniu Stowarzyszenia może podjąć Walne Zebranie większością 2/3 głosów przy obecności co najmniej połowy członków.

§ 32. Majątek likwidowanego Stowarzyszenia, po pokryciu kosztów likwidacji, zostanie przeznaczony do podziału między członków.

💡 Tę stronę możesz edytować w panelu admina (Strony → Statut).

1. Przepisy ogólne

• 1.1 Działkami zarządza Stowarzyszenie Użytkowników Działek Rekreacyjnych w Radiówku.
• 1.2 Teren działek obejmuje 5,4 ha i jest przeznaczony na rekreację i wypoczynek użytkowników działek i ich rodzin.
• 1.3 Teren działek podzielony jest na 93 działki użytkowe oraz obejmuje tereny wspólne tj. drogi, wyrobisko piasku oraz działkę socjalną oznaczoną nr 649.
• 1.4 Urządzenia przeznaczone do wspólnego użytkowania oraz infrastruktura (wodociągi, sieć energetyczna) są własnością Stowarzyszenia.
• 1.5 Regulamin zatwierdzony jest Uchwałą Walnego Zgromadzenia z dnia 22 kwietnia 2001 r.
• 1.6 Użytkownik działki swoim podpisem zaświadcza o zapoznaniu się z treścią regulaminu i zobowiązuje się do jego przestrzegania.
• 1.7 Regulamin niniejszy ustala prawa i obowiązki użytkownika działki, zasady zagospodarowania działki, zasady współżycia działkowiczów (przepisy porządkowe), przepisy końcowe.

2. Prawa i obowiązki użytkownika działki

2.1 Użytkownik ma prawo do:

• 2.1.1 Użytkowania swojej działki bez żadnych ograniczeń przez cały rok kalendarzowy.
• 2.1.2 Dokonywania nasadzeń krzewów i kwiatów wg własnych upodobań. Nasadzanie drzew winno być uzgodnione z sąsiadami ze względu na warunki naświetlenia sąsiednich działek.
• 2.1.3 Korzystania z infrastruktury technicznej tj. prądu, wody z zastosowaniem się do określonych w regulaminie zasad.
• 2.1.4 Korzystania z obiektów i terenów wspólnych.
• 2.1.5 Użyczenia swojej działki na czas określony osobie trzeciej pod warunkiem zastosowania się do określonych w Regulaminie zasad.

2.2 Użytkownik ma obowiązek:

2.2.1 Przestrzegać zasad korzystania z energii elektrycznej:

• wykonana instalacja elektryczna musi być zinwentaryzowana i odebrana technicznie przez upoważnionego przez Zarząd fachowca,
• instalacja elektryczna musi być wykonana ze szczególną starannością pod kątem zabezpieczenia pożarowego,
• instalacja musi być dostosowana do pomiaru prądu licznikiem jednofazowym i zabezpieczona bezpiecznikiem o wskazanym amperażu,
• użytkownikowi nie wolno w skrzynce rozdzielczej dokonywać żadnych napraw ani zmiany mocy bezpieczników,
• w przypadku awarii zasilania należy zgłosić ten fakt Kierownikowi Ośrodka,
• za zużytą energię elektryczną użytkownik płaci w terminach ustalonych przez Zarząd,
• użytkownik ma obowiązek umożliwić dostęp do licznika w terminie wyznaczonym przez Zarząd.

Uwaga: W przypadku stwierdzenia samowolnych przeróbek w skrzynkach rozdzielczych — Kierownik Ośrodka jest zobowiązany do odcięcia zasilania. Za powtórne włączenie użytkownik wnosi opłatę w wysokości równowartości 400 kWh.

Opłata za energię składa się z: a) kwoty indywidualnej wg wskazań licznika oraz b) kwoty równej dla wszystkich — pokrywającej różnicę między licznikiem głównym a sumą liczników indywidualnych.

2.2.2 Przestrzegać zasad korzystania z wody:

• instalacja wodna powinna być wyposażona w wodomierz zamontowany na zewnątrz budynku,
• posiadacze wodomierzy płacą wyłącznie za wodę zużytą zgodnie z jego wskazaniem,
• różnicę między wodomierzem głównym a sumą wodomierzy indywidualnych pokrywają solidarnie użytkownicy nieposiadający wodomierzy.

• 2.2.3 W przypadku udostępnienia działki osobie trzeciej — powiadomić Kierownika Ośrodka oraz podać jej dane personalne, adres i telefon.
• 2.2.4 Uiszczać terminowo wszelkie opłaty (podatki, energia, woda, składki). Nieterminowe uiszczanie spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.
• 2.2.5 Powiadomić Kierownika Ośrodka o zleceniu prac na terenie działki oraz podać dane personalne wykonawcy.
• 2.2.6 Utrzymywać w czystości teren działki, aleje, drogi i ścieżki przylegające do działki. Na bieżąco usuwać samosiejki, martwe rośliny, suche gałęzie.
• 2.2.7 Otaczać opieką mienie Stowarzyszenia. Dbać o zwierzęta i ptaki zamieszkujące las — dokarmiać zimą, udostępniać wodę latem.

3. Zasady gospodarowania działką

• 3.1 Każda działka powinna mieć plan zagospodarowania z obmiarem domku oraz zaznaczonymi doprowadzeniami energii i wody.
• 3.2 Działkę należy urządzić zgodnie z planem zagospodarowania lub modernizacji.
• 3.3 Plan zagospodarowania całego kompleksu powinien być zatwierdzony przez Zarząd.
• 3.4 Działka powinna być wyposażona w ujęcie wody i energię elektryczną.
• 3.5 Zabrania się: hodowli zwierząt i ptactwa, zanieczyszczania terenu, prowadzenia działalności gospodarczej, gromadzenia przedmiotów obniżających estetykę działki.
• 3.6 Zabrania się naruszania granic działki i przesuwania znaków granicznych.

4. Zasady współżycia działkowiczów

Działki są leśnym terenem wypoczynkowym w bezpośrednim sąsiedztwie parku krajobrazowego. Działkowicz nie powinien zakłócać życia przyrody poprzez hałasowanie i zaśmiecanie terenu.

• 4.1 Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 22:00 do 7:00.
• 4.2 W ciągu dnia nie wolno urządzać krzykliwych zabaw, słuchać głośnej muzyki ani zakłócać wypoczynku sąsiadom.
• 4.3 W okresie od 1 lipca do 31 sierpnia nie wolno używać głośnych narzędzi elektrycznych, prowadzić inwestycji budowlanych, używać cuchnących materiałów chemicznych.
• 4.4 Należy umieścić w widocznym miejscu numer ewidencyjny działki zgodny z aktualną mapą geodezyjną.
• 4.5 Nie wolno spacerować z papierosem i rzucać niedopałków na ściółkę leśną.
• 4.6 Należy zachować szczególną ostrożność przy grilowaniu.
• 4.7 Liście i gałęzie można palić w okresie od 1 października do 15 kwietnia w miejscach wskazanych przez Kierownika Ośrodka.
• 4.8 Na całym terenie należy dostosować prędkość jazdy do warunków, mając na uwadze pieszych i bawiące się dzieci.
• 4.9 Zabrania się szybkiej jazdy na rowerach.
• 4.10 Zwierzęta domowe nie mogą przebywać poza działką bez opieki — na spacer wyprowadzane są obowiązkowo na smyczy.
• 4.11 Śmieci należy zabrać ze sobą — nie składować na działkach ani wyrzucać na leśnych drogach.
• 4.12 W okresie od 1 października do 31 marca każdy przyjazd na działkę należy zgłosić Kierownikowi Ośrodka.
• 4.13 Użytkownik działki ma obowiązek zgłaszać zmianę miejsca zamieszkania i numeru telefonu bezzwłocznie po jego dokonaniu.
• 4.14 Użytkownik ponosi odpowiedzialność za zachowanie i szkody wyrządzone przez siebie, członków rodziny i osoby wprowadzone na teren działek.
• 4.15 Ustala się dwa dni w roku na prace społeczne. Termin, czas i miejsce ustala Kierownik Ośrodka.
• 4.16 Zarząd może w szczególnych przypadkach zwolnić członka z obowiązku świadczenia prac społecznych.
• 4.17 Odczyt liczników energii elektrycznej i wody dokonywany jest w ostatnią sobotę i niedzielę sierpnia — chyba że Zarząd postanowi inaczej.

5. Przepisy końcowe

• 5.1 W przypadku uporczywego naruszania przepisów regulaminu stosuje się sankcje: upomnienie, nagana, wnioskowanie o pozbawienie członkostwa.
• 5.2 Sankcje Zarząd podejmuje w formie uchwały doręczanej zainteresowanemu na piśmie z pouczeniem o prawie do odwołania. Odwołanie rozpatrywane jest na Walnym Zgromadzeniu.
• 5.3 Do czasu zakończenia postępowania w sprawie pozbawienia członkostwa — działka nie może być przydzielona innemu użytkownikowi.
• 5.4 Zarząd może podjąć uchwałę bez wzywania zainteresowanego w sprawach: nieopłacenia składki, udowodnionej kradzieży na terenie działek, ewidentnej samowoli w zagospodarowaniu działki.
• 5.5 W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i odnośnych Ustaw.

💡 Tę stronę możesz edytować w panelu admina (Strony → Regulamin działek).